Protokollet finns på denna länk (PDF).

De nya stadgarna kommer finnas tillgängliga på föreningens webbsida när de har godkänts av Bolagsverket.

Den 4 december mellan kl. 09-15 kommer vattnet att vara avstängt till hela låghuset pga arbeten i källaren. Anslag kommer även delas ut i brevlådor samt anslås på entrédörrar.

För att underlätta för dig under tiden avstängningen varar har vi några råd om hur du kan förbereda dig:

• Tappa gärna upp vatten i tillbringare och plasthinkar i förväg så att ni har till det nödvändigaste under avstängningen.
• Undvik att spola i toaletten i onödan.
• Vattnet kan komma tillbaka tidigare än ovanstående tid så lämna inga kranar öppna i lägenheten.

Beslut om avgiftshöjning för 2026

Styrelsen för Brf Rekylen i Västerås har beslutat att höja årsavgiften för bostäder (samt värmetillägg) med 5% fr.o.m. 2026-01-01. Angående garage- och parkeringsavgifter så finns mer information nedan gällande den kommande momsplikten på dessa.

Aviposterna “avgift för lägenhet” samt “värmeavgift/-tillägg” kommer framöver slås ihop till en samlad post, dvs den totala månadsavgiften påverkas inte ytterligare av denna förändring men posterna är inte längre redovisade separata.

P-platser och garage blir momspliktiga

Skatteverket har beslutat att p-platser och garage som hyrs ut inom bostadsrättsföreningar ska bli momspliktiga (läs mer här). Annonserat införandedatum för ändringen är 1 oktober 2026. I praktiken innebär detta att föreningen blir tvungen att höja hyran på p-platser och garage för att täcka tillkommande momsutgifter på 25%, resulterande höjning på p-platser resp. garage kommer att annonseras under 2026.

De nuvarande hyresavtalen är inte skrivna för att tillåta moms, så MARK/föreningen kommer kontakta alla som hyr p-plats/garage för att teckna nya avtal. Detta är tyvärr inget vi har möjlighet att välja bort, utan när Skatteverket inför detta så måste vi följa de nya ekonomiska reglerna.

Lägenhetsavtal på el

Om ni som bostadsrättshavare har erat elavtal hos Mälarenergi bör ni kontrollera att ni har ett så kallat “Lägenhetsavtal”, och inte ett avtal som bygger på huvudsäkringens storlek (dvs större än 16A). Detta för att minska kostnaden för er elförbrukning. Vad ni har för typ av avtal framgår av fakturan från Mälarenergi. Ändring av avtalet kan göras genom att kontakta Mälarenergis kundtjänst.

Avstängningsventiler för diskmaskiner (kontrollera era installationer)

Från 2026 så ändras branschreglerna “Säker Vatten” gällande vatteninstallationer (läs mer här). En ändring är att för nyinstallationer av diskmaskin ska vattenavstängningen vara synlig och lättåtkomlig ovanför diskbänken. Dvs nyinstallation kräver i praktiken en blandare med separat avstängning för diskmaskinsinkoppling. Om ni idag inte har denna installation så rekommenderar styrelsen er starkt att byta ut blandaren samt ändra diskmaskinsinkoppling så det följer de nya branschreglerna, för att undvika ev. problem med ersättning från försäkringsbolag om en vattenskada skulle uppstå från diskmaskinen.

Ansvaret för köksblandaren åligger er som BRH enligt Föreningens Stadgar §38, och diskmaskinen med dess inkoppling enligt Stadgarna §39.

Brf Rekylen håller en andra extra föreningsstämma med anledning av antagande av nya stadgar. Beslut om stadgeändring blir bara giltigt om det antas på två av varandra följande föreningsstämmor. På den andra stämman krävs att minst två tredjedelar röstar för antagande av förslaget.

De föreslagna stadgarna delades ut till alla medlemmar innan föreningsstämman 30/9. Om någon ny medlem har flyttat in till föreningen mellan utdelningen av stadgarna och det kommande stämmodatumet så kan de höra av sig till styrelsen för att ta del av dem.

Sista anmälningsdag är 18/11 enligt instruktioner i kallelsen som delades ut under v43.

Stämman sker tisdagen den 25:e november kl.19:00 i matsalen på skolan Äventyret (Slagfjädergatan 9).

2025-09-30 hölls en första extra föreningsstämma gällande antagande av nya föreningsstadgar. Protokollet finns på denna länk (PDF).

Datum för den andra extra föreningsstämman är ej beslutat än, kallelse kommer delas ut i brevlådor, samt annonseras på webbsidan.

Container för grovsopor ställs ut 22-25 september (v.39)

Uppställningsplatsen blir ungefär i höjd med R25.

Tillåtet material: Blandat brännbart/obrännbart avfall.

Ej tillåtet material: Farligt avfall, tryckimpregnerat trä, däck, elektronik.

Försök packa skräpet effektivt och lämna inget utanför containern.

Brf Rekylen håller extra föreningsstämma med anledning av antagande av nya stadgar.

Kallelse och föreslagna stadgar har delats ut till alla medlemmar. Om någon ny medlem har flyttat in till föreningen mellan utdelningen av dessa dokument och stämmodatumet så kan de höra av sig till styrelsen för att ta del av dem.

Sista anmälningsdag är 23/9 enligt instruktioner i kallelsen.

Stämman sker tisdagen den 30:e september kl.19:00 i matsalen på skolan Äventyret (Slagfjädergatan 9).

Ändring av trivselreglerna

Efter en antagen proposition till årsstämman 2025-05-07, så har föreningens trivselregler ändrats. Numera är ihållande högljutt renoveringsarbete (dvs rivning, bilning, slipning och dylikt) inte tillåtet på helgdagar (röda dagar). De gamla anslagen i entréerna kommer att bytas ut så detta uppdateras.

Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) sker efter sommaren

Kontrollen börjar med rensning av ventilationskanaler, och sen luftflödesmätning i alla lägenheter.

Vid tidigare OVK hade en del boende fel typ av köksfläkt monterad, som forcerade in luft i ventilationssystemet. En sån fläkt stör ventilationsflödet och kan göra så att grannar får in matos osv till sitt kök. Det är bara tillåtet med kolfilterfläktar som ej är inkopplade mot ventilationssystemet, alt. köksfläktar som bara öppnar ett spjäll och ej ökar luftflödet med en motor. Det förekom även att en del boende hade byggt för friskluftsutsuget i köket.

Om någon boende nu har fel typ av köksfläkt monterad, eller utan tillstånd har byggt för friskluftsintag till lägenheten, så måste detta korrigeras av den boende innan OVK utförs, annars riskerar föreningens kommande OVK att ej godkännas. Uppkomna kostnader för återkontroller/ombyggnationer pga ovan kommer att faktureras vidare till den boende.

Bostadsrättshavarens ansvar för lägenhetens installationer gäller även för installationer utförda av tidigare bostadsrättshavare (ref. föreningens stadgar 39§). Vid frågor eller osäkerheter kring ovan kan Styrelsen kontaktas.

Ryktesspridning om vattenrörsprojektet

Några boende på R2 sprider ogrundade rykten om att vattenrörsprojektet kommer bli för dyrt för att kunna slutföra alla byggnader. Detta stämmer inte, och Styrelsen förstår inte varför dessa boende hittat på detta, därför är det nu bäst att informera om detta till alla föreningsmedlemmar.

Entreprenadbudgeten är uppdelad i en fast del som betalas enligt en beslutad plan, och en rörlig del som är till för att täcka ÄTA (ändrings-/tilläggsarbeten). Det har tillkommit en del ÄTA för etapp 1, men det är inom budgeterad summa, och bankens kreditgodkännande täcker mer än nödvändigt för att slutföra alla etapper. Projektet är också i fas med huvudtidplanen (vissa delaktiviteter i etapp 1 har tidigarelagts/senarelagts).

Vid frågor om vattenrörsprojektet hänvisas till Styrelsen.

Slutligen önskar Styrelsen alla en skön sommar! 

Stämmoprotokollet från 2025-05-07 finns att ladda ner i PDF-format här.

Årsredovisningen för 2024 finns att ladda ner i PDF-format här.

Årsstämma, ny styrelsesammansättning

2025-05-07 hölls det årsstämma för Brf Rekylen. Länk till stämmoprotokollet och årsredovisningen kommer att läggas upp på föreningens webbsida när protokollet justerats och signerats.

Den nya styrelsesammansättningen är enligt nedan, kontaktuppgifter till styrelsen finns här. Styrelsens mailadress är Styrelsen@Rekylen.se

• Ordförande – Peter Eriksson (R7)
• Vice ordförande – Per-Olov Pettersson (R4)
• Sekreterare – Inger Lövstrand (R35)
• Ledamot – Anders G Carlsson (R10)
• Ledamot – Lena Gångare (R10)
• Ledamot – Jerry Nilsson (R4)
• Ledamot – Marie Sennermalm (R14)
• Suppleant – Maria Blom (R10)
• Suppleant – Arnt Eriksen (R14)
• Suppleant – Rasmus Pettersson (R6)

Städmateriel försvinner från tvättstugorna

Vicevärden rapporterar att städutrustning såsom sopskyfflar, skurhinkar, moppar etc tas från tvättstugorna (av boende). Det är svårt för boende att städa där när det inte finns någon utrustning, och sen kostar det för föreningen att behöva köpa in ny utrustning igen.

Inte tillåtet att förvara/lämna av saker i allmänna utrymmen

Under vårens brandskyddsgenomgång av föreningens fastigheter anmärktes på att det stod diverse brandfarligt materiel (allt från diverse skräp/bråte till ex. barnvagnar) i trapphus, vindsgångar, förrådsgångar, cykelrum samt andra allmänna utrymmen.

Styrelsen ber er att följa de gällande brandskyddsföreskrifterna och inte blockera dessa utrymmen. Föreningen kan riskera böter från brandmyndigheterna p.g.a. att boende fortsätter göra detta, vilket isåfall kan leda till behov för en höjd månadsavgift.