Ändring av trivselreglerna
Efter en antagen proposition till årsstämman 2025-05-07, så har föreningens trivselregler ändrats. Numera är ihållande högljutt renoveringsarbete (dvs rivning, bilning, slipning och dylikt) inte tillåtet på helgdagar (röda dagar). De gamla anslagen i entréerna kommer att bytas ut så detta uppdateras.
Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) sker efter sommaren
Kontrollen börjar med rensning av ventilationskanaler, och sen luftflödesmätning i alla lägenheter.
Vid tidigare OVK hade en del boende fel typ av köksfläkt monterad, som forcerade in luft i ventilationssystemet. En sån fläkt stör ventilationsflödet och kan göra så att grannar får in matos osv till sitt kök. Det är bara tillåtet med kolfilterfläktar som ej är inkopplade mot ventilationssystemet, alt. köksfläktar som bara öppnar ett spjäll och ej ökar luftflödet med en motor. Det förekom även att en del boende hade byggt för friskluftsutsuget i köket.
Om någon boende nu har fel typ av köksfläkt monterad, eller utan tillstånd har byggt för friskluftsintag till lägenheten, så måste detta korrigeras av den boende innan OVK utförs, annars riskerar föreningens kommande OVK att ej godkännas. Uppkomna kostnader för återkontroller/ombyggnationer pga ovan kommer att faktureras vidare till den boende.
Bostadsrättshavarens ansvar för lägenhetens installationer gäller även för installationer utförda av tidigare bostadsrättshavare (ref. föreningens stadgar 39§). Vid frågor eller osäkerheter kring ovan kan Styrelsen kontaktas.
Ryktesspridning om vattenrörsprojektet
Några boende på R2 sprider ogrundade rykten om att vattenrörsprojektet kommer bli för dyrt för att kunna slutföra alla byggnader. Detta stämmer inte, och Styrelsen förstår inte varför dessa boende hittat på detta, därför är det nu bäst att informera om detta till alla föreningsmedlemmar.
Entreprenadbudgeten är uppdelad i en fast del som betalas enligt en beslutad plan, och en rörlig del som är till för att täcka ÄTA (ändrings-/tilläggsarbeten). Det har tillkommit en del ÄTA för etapp 1, men det är inom budgeterad summa, och bankens kreditgodkännande täcker mer än nödvändigt för att slutföra alla etapper. Projektet är också i fas med huvudtidplanen (vissa delaktiviteter i etapp 1 har tidigarelagts/senarelagts).
Vid frågor om vattenrörsprojektet hänvisas till Styrelsen.
Slutligen önskar Styrelsen alla en skön sommar!